在牧场式房屋中添加带奖励房的车库|环球关注

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你的牧场房子，曾经如此宽敞，可能会因为增加一个孩子或第二辆车而爆裂。添加到牧场房屋的最简单且侵入性较小的方法是水平建造。牧场房屋旁边的车库由侧面或后面的奖励房相连，为现有房屋增加了大量空间和价值。然而，在开始查看蓝图之前，请考虑一些初步的基础知识，以便项目顺利开始。

步骤1

在开始规划之前，请咨询您当地的法规部门。每个社区政府都通过建筑规范来规范建筑，以确保每个结构都安全可靠。例如，您可能会发现您的带奖励房的车库需要您购买建筑许可证，并且规范要求在整个施工期间对框架和电气系统进行例行检查。此外，代码官员可以为您提供大量有用的信息。他们可以为您的地理区域建议最好的基础类型，建议如何通过正确选址您的车库来避免未来的径流问题，告知您信誉良好的检查员和承包商并引导您远离信誉较差的检查员和承包商。

第2步

制定预算并遵守它。对于任何改造项目，成本和项目很容易变得更大和更长，从而延长施工进度并增加预算。计划所有成本：基础挖掘和施工、框架、拆除以提供从奖励房到房屋的通道、电气、管道、绝缘、装修工作和设计元素，如油漆和地毯。为不可预见的成本预留 10% 到 20% 的额外费用，但要坚持您的初步预算。

步骤 3

让家庭为剧变做好准备。在牧场风格的房子里，所有活动都在一楼进行，包括噪音、灰尘和施工产生的气味。装修可能会造成很大的压力，所以时不时要离开施工现场。即使是在一家安静的餐厅享用一顿晚餐，或者让孩子们去祖父母家度假，都可以减轻施工带来的压力和动荡。

步骤4

设计车库和奖励房时要考虑到未来的需求。您可能认为您不需要洗衣房水槽或大量电源插座，但额外的管道和电气系统将为您节省大量金钱和麻烦，如果您的家庭或家庭需要扩大。考虑为家庭网络使用以太网电缆为奖励房布线，即使您最小的孩子还在穿尿布。虽然您不需要在车库后面提供工作供水，但请提前计划并在墙洞内铺设一排管道。这些建筑材料与以后安装它们的任何拆除相比都是很小的外围成本。当墙壁敞开时，提前计划您未来的需求。

步骤 5

考虑牧场房屋的现有建筑风格。大多数牧场住宅采用现代设计，线条宽阔，风格简约。确定您家的风格和吸引力，并制定与该设计相呼应的计划。保留牧场特色不仅可以增强视觉吸引力，还可以增加房产的市场价值。布罗德里克·珀金斯 (Broderick Perkins) 在 Realtor.com 为全国房地产经纪人协会撰文，强烈建议新房增建应与现有建筑风格融为一体，以赋予房产附加价值和遏制吸引力。

步骤 6

仔细选择你雇用的帮助。如果您打算雇用承包商，请获取参考资料和承包商责任保险的副本，并与以前的客户交谈。如果您打算作为自己的承包商并分包各种工作，请学习以熟悉各种技术术语和施工技术。这种准备将使您能够轻松理解工作和过程，并更有信心和更少压力地监督施工。